Госдума приняла закон о регулировании долевого строительства

21 июня депутаты приняли в третьем чтении закон, устанавливающий новые правила контроля за застройщиками и девелоперами. Принятый закон, одним из инициаторов которого выступил Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин, направлен на решение проблем уже существующих «обманутых дольщиков» и на предотвращение появления новых. 

Теперь правительство будет устанавливать правила государственного контроля за застройщиками и долевым строительством в целом.

Кроме правительства следить за участниками рынка также будет специальный Фонд защиты прав граждан, которые подписали договор долевого участия в строительстве.

Кроме того, теперь работа каждого застройщика получит банковское сопровождение. Так, каждому застройщику придется открыть в уполномоченном банке специальный счет, с которого будут идти все расчеты по стройке объектов. При этом банк получает право приостанавливать платежи по этому счету, если какие-то действия или операции застройщика покажутся ему подозрительными. Критерии для банков, согласно которым они смогут решать, насколько подозрительной была та или иная операция, установит правительство.

Помимо прочего, с 1 июля 2018 года будет разрешено пользоваться специальными эскроу-счетами. Речь идет о счетах, на которых учитываются имущество или средства до наступления определенных обстоятельств. По предложению авторов законопроекта, агентство по страхованию вкладов застрахует эти счета на сумму до 10 млн рублей.